近日，省住房城乡建设厅发布《广东省推进建筑和市政基础设施设备更新工作方案》（以下简称《方案》），将以住宅电梯、供水、供气、污水处理、环卫、城市生命线工程、建筑节能改造等为重点，分类推进更新。明确到2027年，对技术落后、不满足有关标准规范、节能环保不达标的设备，按计划完成更新改造。

　　电梯设备是更新的重点领域之一。针对住宅老旧电梯，《方案》提出，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高的住宅电梯，开展隐患排查或安全风险评估，进行更新、改造或大修。

　　在既有住宅加装电梯方面，《方案》提出，坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全原则，充分考虑居民意愿、住宅结构条件、使用功能、安全经济等因素，对加装条件成熟的纳入清单，制定电梯加装实施方案，并鼓励采取平层入户方式加装电梯。

　　而在商业楼宇老旧电梯方面，《方案》提出由市场监管、商务部门组织对办公楼、商场等公共场所的电梯开展隐患排查或安全风险评估。按照排查评估结果，指导商业电梯所有权人确定更新改造清单，制定更新改造实施方案，对商业老旧电梯进行更新、改造或大修。

　　针对液化石油气充装站，《方案》明确要全面摸排更新液化石油气充装站检验不合格、超出使用寿命、主要部件严重受损、老化腐蚀严重等的设备，包括储罐、装卸臂、压缩机、灌装系统等，并对不符合现行规定的钢瓶进行更新。

　　针对城市燃气等管道老化问题，《方案》提出要重点摸排以下几类管道：改造灰口铸铁管道及不满足安全运行要求的球墨铸铁管道，原为输送其他气体后改为输送天然气的燃气管道，运行年限满20年且存在安全隐患、未满20年但经检验机构认定不允许使用或无法落实安全管控措施的钢质及聚乙烯燃气管道的，经评估不满足安全运行要求的燃气场站和设施设备。

　　《方案》也对建筑领域的设备更新提出要求，要全面摸排房屋市政工地内使用超过10年以上、高污染、能耗高、老化磨损严重、技术落后的建筑施工工程机械设备，包括挖掘、起重、混凝土搅拌、升降机、推土机等设备（车辆），鼓励更新购置新能源、新技术工程机械设备和智能升降机、建筑机器人等智能建造设备。

　　在建筑节能改造方面，要摸排改造超出设备使用寿命、存在安全隐患且无维修价值、能效低、发生过重大事故、主要部件严重受损的热泵机组、散热器、冷水机组等设备，推进既有建筑节能和绿色化改造。